Salzburg - 24 geförderte Mietwohnungen, sieben Eigentumswohnungen und drei Geschäftslokale bereichern nun den Salzburger Stadtteil Taxham.
Mit der Übergabe des Wohnbauprojekts in der Otto-von-Lilienthalstraße ist in Salzburg-Taxham neuer Wohnraum entstanden. Die Anlage umfasst 24 geförderte Mietwohnungen, sieben Eigentumswohnungen und drei Geschäftslokale. Das Projekt wurde von der Salzburg Wohnbau und der Bauunternehmung Steiner aus Radstadt realisiert. Die Vermarktung der noch freien Eigentumswohnungen und Geschäftslokale liegt bei der Bauunternehmung Steiner, die Vergabe der geförderten Mietwohnungen erfolgt über den Wohnservice der Stadt Salzburg. Die Planung des Projekts erfolgte durch das Architekturbüro dunkelschwarz aus Salzburg. "Mit dem damaligen Ankauf des Grünlandes und der anschließenden Umwidmung in Bauland haben wir den Grundstein für ein großartiges Projekt gelegt und dieses erfolgreich verwirklicht", betont Baumeister Wilfried Steiner.Wohnraum für jede LebensphaseDie Wohnanlage bietet auf einer Wohnnutzfläche von rund 2.074 Quadratmetern modernen Wohnraum für Singles, Paare und Familien. Das Wohnungsangebot umfasst Garconnieren mit rund 35 Quadratmetern sowie Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen. Balkone und Loggien schaffen zusätzliche Freiräume und erhöhen die Wohnqualität. "Gerade in der Stadt Salzburg bleibt leistbares Wohnen eine zentrale Aufgabe. Mit der Förderung dieses Projekts schaffen wir zusätzlichen Wohnraum in guter Lage und mit funktionierender Infrastruktur", sagt Wohnbaulandesrat Martin Zauner . Das Land Salzburg unterstützte das Projekt mit Wohnbauförderungsmitteln in Höhe von rund 4,93 Millionen Euro. Die monatliche Bruttomiete inklusive Heizkosten und Tiefgaragenplatz beträgt 13,51 Euro pro Quadratmeter.Nachhaltigkeit trifft WohnkomfortDie Wohnanlage überzeugt nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch ihre nachhaltige Bauweise. Das Gebäude wird an das Fernwärmenetz der Salzburg AG angeschlossen und zusätzlich mit einer Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 66,43 kWp ausgestattet. Außenwände aus Holzbetonstein und eine Holzfaserdämmung sorgen für eine energieeffiziente Bauweise und hohen Wohnkomfort. "Bei diesem Projekt standen Wohnqualität und Nachhaltigkeit gleichermaßen im Mittelpunkt. Die unverwechselbare Kombination aus urbaner Architektur, erlebbaren Grundrissen sowie dem Einsatz regionaler, kreislauffähiger Baumaterialien und erneuerbarer Energien zeigt, wie moderner Wohnbau umgesetzt werden kann", sagt Thomas Maierhofer, Geschäftsführer der Salzburg Wohnbau. Zur Wohnanlage gehören außerdem 38 Tiefgaragenplätze sowie drei Außenstellplätze. Ein großzügig gestalteter Außenbereich ergänzt das Wohnangebot.Nahversorgung und gute AnbindungZusätzlich erweitert die Erdgeschoßzone das Angebot im Stadtteil. Alle drei Geschäftslokale sind bereits vermietet. Ein Tauchfachgeschäft sowie eine Bäckerei mit Pizzaangebot und Ausschank nehmen dort den Betrieb auf. Damit kommen zusätzliche Nahversorgung und Dienstleistungen in das Quartier. "Mit 24 geförderten Mietwohnungen entsteht in Taxham dringend benötigter Wohnraum. Gleichzeitig stärkt das Projekt mit den Geschäftslokalen die Nahversorgung im Stadtteil und nutzt einen gut erschlossenen Standort", sagt Bürgermeister Bernhard Auinger .Die Wohnanlage liegt an einem Standort mit guter Anbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude. Apotheken, Banken und Arztpraxen sind zu Fuß erreichbar. Damit verbindet das Projekt neuen Wohnraum mit bestehender Infrastruktur im Stadtteil. "Ein gutes Wohnprojekt zeichnet sich nicht nur durch die Wohnungen selbst aus, sondern auch durch das Umfeld. Mit Nahversorgung direkt im Haus und der Bushaltestelle unmittelbar vor der Tür profitieren die Bewohnerinnen und Bewohner von kurzen Wegen im Alltag", sagt Georg Grundbichler, Geschäftsführer der Salzburg Wohnbau .(Ende)Aussender: Pressestelle Salzburg Wohnbau c/o JAGER PR Ansprechpartner: Clemens Jager Tel.: +43662453160 E-Mail: info@jager-pr.at Website: www.salzburg-wohnbau.at